,,Oprav dům po babičce”, to je zcela nový dotační program, příjem žádostí o dotaci byl zahájen v září. Alokace finančních prostředků v tomto programu je v řádu desítek miliard korun. Podle našeho názoru je prioritou snížit energetickou náročnost straších budov a až potom vskutku bohulibý záměr pomoci sociálně slabším mladým rodinám k novému bydlení. Pokládáme si tedy otázku, je dotace ve výši až 1 mil.Kč obchodní příležitostí pro realitního investora?

Také jste už slyšeli o flipování?  My ano, říkali nám, že je to velice zajímavý zdroj vysokých zisků realizovaných při přeprodeji starších nemovitostí, obvykle v zanedbaném stavu a před zcela zásadní rekonstrukcí. Prý stačí řádově nižší stovky tisíc korun, najít si nějakou starší opuštěnou nemovitost, trochu tam "uklidit" a následně ji "střelit" se 100% ziskem. Příjde mi to poměrně zvlášťní byznys, kde je snaha o vytváření nových hodnot, kde ten přínos pro naši společnost? 

Letošní větší pokles starších, především rekreačních nemovitostí, přinesl žádoucí vystřízlivění prodávajích z jejich neoprávněného pocitu, že každá nemovitost v Čechách je nějaké luxusní zboží.Tato skutečnost se stala obchodní příležitostí pro realitní investory, kteří si pak s vidinou většího zisku a rychlejší obrátky vlastních zdrojů začali s nemovitostmi "hrát", a proto tu máme flipování. Málo investorů si ale uvědomuje, že může při velice malém riziku flipovat i s nemovitostmi v Dubaji.

Dubaj je jedno z největších turistických center, nabízí nespočet atrakcí a zároveň je jedním z nejbezpečnějších míst na světě s nízkou mírou kriminality a efektivním právním systémem. Město nabízí vyšší výnosy z pronájmu než většin ostatních vyspělých realitních trhů. V průměru mohou investoři dosáhnout výnosů z pronájmu mezi 6-10%. Ceny nemovitostí jsou ve srovnání s jinými top lokalitami významně nižší, což činí Dubaj cenově dostupnou pro vlastnictví prvotřídních nemovitostí.