,,Oprav dům po babičce”, to je zcela nový dotační program, příjem žádostí o dotaci byl zahájen v září. Alokace finančních prostředků v tomto programu je v řádu desítek miliard korun. Podle našeho názoru je prioritou snížit energetickou náročnost straších budov a až potom vskutku bohulibý záměr pomoci sociálně slabším mladým rodinám k novému bydlení. Pokládáme si tedy otázku, je dotace ve výši až 1 mil.Kč obchodní příležitostí pro realitního investora?
Také jste už slyšeli o flipování? My ano, říkali nám, že je to velice zajímavý zdroj vysokých zisků realizovaných při přeprodeji starších nemovitostí, obvykle v zanedbaném stavu a před zcela zásadní rekonstrukcí. Prý stačí řádově nižší stovky tisíc korun, najít si nějakou starší opuštěnou nemovitost, trochu tam "uklidit" a následně ji "střelit" se 100% ziskem. Příjde mi to poměrně zvlášťní byznys, kde je snaha o vytváření nových hodnot, kde ten přínos pro naši společnost?
Letošní větší pokles starších, především rekreačních nemovitostí, přinesl žádoucí vystřízlivění prodávajích z jejich neoprávněného pocitu, že každá nemovitost v Čechách je nějaké luxusní zboží.Tato skutečnost se stala obchodní příležitostí pro realitní investory, kteří si pak s vidinou většího zisku a rychlejší obrátky vlastních zdrojů začali s nemovitostmi "hrát", a proto tu máme flipování. Málo investorů si ale uvědomuje, že může při velice malém riziku flipovat i s nemovitostmi v Dubaji.
Dubaj je jedno z největších turistických center, nabízí nespočet atrakcí a zároveň je jedním z nejbezpečnějších míst na světě s nízkou mírou kriminality a efektivním právním systémem. Město nabízí vyšší výnosy z pronájmu než většin ostatních vyspělých realitních trhů. V průměru mohou investoři dosáhnout výnosů z pronájmu mezi 6-10%. Ceny nemovitostí jsou ve srovnání s jinými top lokalitami významně nižší, což činí Dubaj cenově dostupnou pro vlastnictví prvotřídních nemovitostí.
Světová výstava EXPO v Dubaji se měla původně konat v roce 2020, avšak z důvodu pandemie ji museli organizátoři o rok posunout. Přesto si ale ponechala název EXPO 2020, nenechte se tím proto zmást. EXPO je nejvýznamnější celosvětovou výstavou roku 2021, čemuž odpovídá i její trvání. Probíhat bude od 1. října 2021 do 31. března 2022, očekávaná návštěvnost je na úrovni až 25 milionů návštěvníků.
Vlastnictví vily nebo apartmánu v Chorvatsku se v posledních letech stalo splněným snem mnoha našich úspěšných občanů. Je vhodné, aby zájemce o koupi nemovitosti v Chorvatsku využil služeb specializované realitní kanceláře, která má na místě česky mluvícího partnera nebo zástupce jako například Garant reality. Prioritou nabídky jsou nemovitosti v Zadaru, což klienti velice oceňují, protože je zde výborná dostupnost letecké dopravy s cenou zpáteční letenky do 2 tis.Kč.
